Поиск по сайту
Информеры


История

Уважаемые жители!

К сожалению, в последнее время, хостинг-провайдер у которого размещен наш сайт, был подвержен длительной и сильной DDOS-атаке. Проводятся технические работы по переносу нашего сайта на новую площадку, однако в ближайшее время возможны отдельные сбои. Администрация ЗАО "Управляющая компания Совхоз имени Ленина +" проносит свои извинения за возможные неудобства и прикладывает максимальные усилия для нормализации ситуации.

ЗАО «»Управляющая компания Совхоз имени Ленина +» было создана в  октябре 2008 года.  Учредителем компании является ЗАО «Совхоз им. Ленина» (директор - Грудинин Павел Николаевич). С 2009 года по решениям общих собраний собственников жилых помещений многоквартирных домов,  в управление Компании было принято 17 домов (год застройки – от 1959 до 1983),  в 2010-2011гг. принято еще 5 многоквартирных домов (год застройки – 2007-2009). По состоянию на 01.07.2013 года общая площадь жилищного фонда, находящаяся в управлении компании, составляет 113500 кв.м.

         В ЗАО «»Управляющая компания Совхоз имени Ленина +» работает 67  человек, из них  19 человек с высшим и 15 человек со среднетехническим образованием. Экономист, бухгалтеры, программист, инспектор по регистрационному учету граждан, инженеры по эксплуатации жилищного фонда, инженер-сметчик, юристы, слесари – сантехники, электрики, операторы пульта управления многоквартирными домами, инспекторы по регистрации граждан имеют опыт работы по направлению деятельности компании более 5 лет. Ежегодно проводится обучение кадрового состава в части изменения жилищного законодательства, а также аттестация младшего обслуживающего персонала и инженерно-технического состава по технике безопасности и по эксплуатации лифтового оборудования.

         С 2010 по 2013 год ЗАО «»Управляющая компания Совхоз имени Ленина +» участвовало в реализации региональной адресной программы выполнения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов по Московской области. По решению Совета Депутатов сельского поселения Совхоз имени Ленина являлась организатором конкурсного отбора и заказчиком работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов сельского поселения Совхоз имени Ленина. По муниципальной адресной программе выполнен ремонт  на сумму 53 млн. руб., отремонтировано 11 многоквартирных домов. Дополнительно в 2009, 2012, 2013гг. за счет средств собственников жилых помещений (плата за капительный ремонт) выполнены работы по капитальному ремонту общего имущества на 8-ми домах жилищного фонда, находящихся в управлении Компании.

         С 2009 года в Компании организована круглосуточная работа аварийно-диспетчерской службы. Ранее до 2009 года жители поселения были вынуждены обращаться в аварийно-диспетчерскую службу Ленинского района. При создании в Компании аварийно-диспетчерской службы срок выполнения аварийных заявок сократился. В целях создания  комфортных условий по   обслуживанию населения, предоставлению жилищных услуг  суббота является рабочим днем для бухгалтера – кассира, бухгалтера – экономиста,  инспектора по регистрационному учету, слесаря- сантехника, электрика, также в субботу организовано дежурство  инженерного состава. Все заявки от населения  по ремонту общего имущества, а также инженерного внутриквартирного  оборудования, заносятся в журнал учета и выполнения заявок. Ежедневно в журнале работ по содержанию общего имущества фиксируются работы проделанные младшим обслуживающим персоналом (слесарем-сантехником, электриком, плотником, сварщиком) за день.

         С 2010 года  в Компании открыта касса по приему платежей за жилищно-коммунальные услуги.        

         Стоимость жилищной услуги (плата за содержание и ремонт общего имущества) ежегодно согласовывается с собственниками жилых помещений. Информация об изменении платы за коммунальные услуги направляется каждому собственнику через почтовый ящик.

         С 2010 года существует сайт Компании.  На сайте размещена большая информация по работе Компании, фотоматериалы по благоустройству территорий, текущему и капитальному ремонту, бухгалтерский баланс, результаты аудиторских проверок и др.        

          Ежегодно в первом квартале года (с 2010г.) Компания предоставляет каждому  собственнику жилого помещения письменный отчет о проделанной работе. Отчет также размещается в СМИ, на сайте Компании. Отчет обсуждается на очных встречах и собраниях жителей поселения.

         В начале каждого года ЗАО «»Управляющая компания Совхоз имени Ленина +» направляет собственникам информацию о плане работ по текущему и капитальному ремонту. Информация размещается на сайте компании, в СМИ и на квитанциях об оплате за ЖКУ.

         С 2009 года ЗАО «»Управляющая компания Совхоз имени Ленина +» принимает участие в открытых конкурсах и аукционах на право заключения муниципальных контрактов на содержание и проведение работ по благоустройству территорий сельского поселения Совхоз имени Ленина. По результатам проведенных конкурсных отборов и аукционов администрация сельского поселения заключает муниципальные контракты с ЗАО «»Управляющая компания Совхоз имени Ленина +».

         Компания награждена  почетной грамотой Министерства жилищно – коммунального хозяйства Московской области  (2011 г.), почетными грамотами  Администрации Ленинского района (2010, 2011 гг.), почетной грамотой, благодарственными письмами Администрации сельского поселения совхоз имени (2010,2011,2012,2013 гг.).

          Ежедневно информация о состоянии жилищного фонда, аварийных ситуациях передается  по телефону главе поселения. Администрации сельского поселения  совхоз имени Ленина, глава сельского поселения Совхоз имени Ленина  оказывают помощь в работе с населением в части разъяснения  прав и обязанностей собственников жилых помещений многоквартирных домов по содержанию и ремонту общего имущества, ремонту внутриквартирного оборудования.  Администрация поселения оказывает организационно – правовую поддержку Компании, ведет активную работу с населением по разъяснению изменений в законодательстве РФ.

         В Администрацию Ленинского района Компания направляет   только соответствующие отчеты по запросам.

         Профессионализм  сотрудников Компании,  неукоснительное исполнение норм действующего законодательства РФ, открытость в работе с населением,  тесное взаимодействие с органами власти сельского поселения  - основные  слагаемые добросовестной и успешной работы  Управляющей компании.

Важные телефоны

Телефон УК: (495) 548 6759
Факс УК: (495) 548 6789
E-mail УК: sovhozlenina-plus@yandex.ru

Диспетчерская служба (круглосуточно):
(495) 548 6536
(903) 220 2655

Диспетчерская служба телевещания:
(495) 585 0945 (ООО "Автоматика и Телемеханика Лтд")
(495) 541 4088 (МАУК "Видновская дирекция киносети") 

Газовая служба: 
(495) 541 3497

Обслуживание домофонной системы
(ЗАО "Совхоз им.Ленина")
(495) 548 6496     
kip@sovhozlenina.ru 

Адрес УК
142715, Московская обл, Ленинский р-н, поселок Совхоз им. Ленина, дом 15 к.1 1 этаж, вход с торца дома

Последние объявления
13.01.2020  Вниманию жителей дома №18
10.01.2020  График работы инспектора по регистрационному учету в январе 2020
09.01.2020  О начислении платы за отопление
24.12.2019  Извещение об ограничении электроснабжения должников
23.12.2019  График работы УК на Новогодние праздники
19.12.2019  График работы инспектора по регистрационному учету 20 декабря
16.12.2019  График работы инспектора по регистрационному учету
09.12.2019  О передаче показаний приборов до 23.12
26.11.2019  О работах по принудительному ограничению электроснабжения
01.11.2019  График работы УК
23.10.2019  Об эксплуатации канализаии
23.10.2019  График работы инспектора по регистрационному учету 26 октября
16.10.2019  Временное отключение воды в доме 17 к3
09.10.2019  Снятие показаний счетчиков в доме № 20
03.10.2019  Общее собрание собственников дома 17 корпус 2
03.10.2019  Новое извещение в квитанциях ЖКУ
03.10.2019  Плановое отключение электричества в доме №20.
01.10.2019  ЗАО "Управляющая компания Совхоз имени Ленина +" приняла участие в акции "Наш лес".
01.10.2019  Про личное имущество
24.09.2019  Ремонт лифта в доме 23