25.10.2013

О пользовании лифтами в домах №20,№16/1

Уважаемые  жители многоквартирных домов №20,№16/1.

      В адрес ЗАО «УК Совхоз имени Ленина +» поступило обращение от организации по техническому обслуживанию лифтового хозяйства, по   вопросам должного содержания  и правил эксплуатации лифтов.      
    
      В схеме управления лифтом широко применены электронные приборы, негативно реагирующие на состояние окружающей среды (температура, влажность, запыленность), соблюдения правил пользования лифта по назначению.
ЗАО «Сервис Лифт» считает, что основными причинами сбоев в работе лифтов является:
       1.  Многократное использование лифтов, находящихся в стадии обкатки после монтажа, для транспортировки строительных материалов, что приводит к запыленности элементов электроники, регулировочных зазоров, оседанию цементной пыли на канатах и т. д.
       2.  Отсутствие у лиц, перевозящих материалы, навыков пользования лифтом. При погрузке, вместо использования кнопок приказного аппарата, держат от закрытия створки дверей телом или бросают на порог кабины мешок с цементом, что фактически привело к деформации порога кабины и остановке лифта, поиску причины остановки.
       3.  Загрузка кабины сверх грузоподъёмности лифта, что явилось причиной разрушения пружин подвески кабины на вновь смонтированном лифте.
       4.  Наличие агрессивной запыленной среды, содержащей вяжущие компоненты, которые, взаимодействуя с атмосферной влагой, покрывают контактные группы схем управления лифтом.

      ЗАО «Сервис Лифт» рекомендует следующее:
       1. Организовать разъяснительную работу с жителями в плане бережного отношения к лифтам, которые являются их общим имуществом дома;
       2. Разрешить транспортировку стройматериалов в кабинах лифтов по предварительной заявке жителя;
       3. Организовать проведение транспортировки в присутствии владельца квартиры под наблюдением сотрудников Управляющей Компании;
       4. Запретить транспортировку сыпучих материалов в нарушенной упаковочной таре.
                  
      Учитывая вышеизложенное, ЗАО «Управляющая Компания Совхоз им. Ленина +» настоятельно рекомендует соблюдать правила использования лифтового оборудования жителями (строительными бригадами).
      
      С момента начала работы лифтов произошло ряд поломок на лифтах, с последующей заменой деталей лифтового оборудования.
  
      ЗАО «Управляющая Компания Совхоз им. Ленина +» предупреждает жителей домов №20, №16/1,о том, что при повторных ситуациях по выходу из строя лифтового оборудования, лифты будут сняты с гарантийного обслуживания, ремонт будет производиться за дополнительно собранные денежные средства собственников жилых помещений д.№20, д.№16/1.

      Лифты при повторных поломках по указанным выше признакам, будут остановлены до принятия решения собственниками жилых помещений правил содержания лифтового оборудования.
                                                

                                                Администрация ЗАО «Управляющая Компания Совхоз имени Ленина +»
Количество показов: 3256