25.10.2013 О пользовании лифтами в домах №20,№16/1
Уважаемые  жители многоквартирных домов №20,№16/1.

      В адрес ЗАО «УК Совхоз имени Ленина +» поступило обращение от организации по техническому обслуживанию лифтового хозяйства, по   вопросам должного содержания  и правил эксплуатации лифтов.      
    
      В схеме управления лифтом широко применены электронные приборы, негативно реагирующие на состояние окружающей среды (температура, влажность, запыленность), соблюдения правил пользования лифта по назначению.
ЗАО «Сервис Лифт» считает, что основными причинами сбоев в работе лифтов является:
       1.  Многократное использование лифтов, находящихся в стадии обкатки после монтажа, для транспортировки строительных материалов, что приводит к запыленности элементов электроники, регулировочных зазоров, оседанию цементной пыли на канатах и т. д.
       2.  Отсутствие у лиц, перевозящих материалы, навыков пользования лифтом. При погрузке, вместо использования кнопок приказного аппарата, держат от закрытия створки дверей телом или бросают на порог кабины мешок с цементом, что фактически привело к деформации порога кабины и остановке лифта, поиску причины остановки.
       3.  Загрузка кабины сверх грузоподъёмности лифта, что явилось причиной разрушения пружин подвески кабины на вновь смонтированном лифте.
       4.  Наличие агрессивной запыленной среды, содержащей вяжущие компоненты, которые, взаимодействуя с атмосферной влагой, покрывают контактные группы схем управления лифтом.

      ЗАО «Сервис Лифт» рекомендует следующее:
       1. Организовать разъяснительную работу с жителями в плане бережного отношения к лифтам, которые являются их общим имуществом дома;
       2. Разрешить транспортировку стройматериалов в кабинах лифтов по предварительной заявке жителя;
       3. Организовать проведение транспортировки в присутствии владельца квартиры под наблюдением сотрудников Управляющей Компании;
       4. Запретить транспортировку сыпучих материалов в нарушенной упаковочной таре.
                  
      Учитывая вышеизложенное, ЗАО «Управляющая Компания Совхоз им. Ленина +» настоятельно рекомендует соблюдать правила использования лифтового оборудования жителями (строительными бригадами).
      
      С момента начала работы лифтов произошло ряд поломок на лифтах, с последующей заменой деталей лифтового оборудования.
  
      ЗАО «Управляющая Компания Совхоз им. Ленина +» предупреждает жителей домов №20, №16/1,о том, что при повторных ситуациях по выходу из строя лифтового оборудования, лифты будут сняты с гарантийного обслуживания, ремонт будет производиться за дополнительно собранные денежные средства собственников жилых помещений д.№20, д.№16/1.

      Лифты при повторных поломках по указанным выше признакам, будут остановлены до принятия решения собственниками жилых помещений правил содержания лифтового оборудования.
                                                

                                                Администрация ЗАО «Управляющая Компания Совхоз имени Ленина +»

24.10.2013 О строительном мусоре
Уважаемые собственники!

  Складирование строительного мусора в бункер и на бункерной площадке разрешено при предъявлении на посту охраны оплаченной в УК квитанции на вывоз ремонтно-строительного мусора.

  Оплатить услуги по вывозу мусора можно в офисе Компании по адресу: п. Совхоз им. Ленина, д. № 15/1 кабинет 2, телефон для справок 8(495)548-67-59. Стоимость вывоза ремонтно-строительного мусора объемом 8 м3 – 3434 руб.

  Указанные требования обязательны для исполнения согласно п.3.3.29  Договора управления.

  В целях недопущения создания антисанитарной обстановки, а также во избежание штрафных санкций от ГОСЖИЛИНСПЕКЦИИ, запрещено складировать мусор на территории рядом с бункером.

  При выявлении нарушений п. 3.3.29 Договора управления УК оставляет за собой право не допускать строительные организации (бригады) на придомовую территорию.
                                                    
       Администрация ЗАО «Управляющая компания Совхоз имени Ленина+»

24.10.2013 О предотвращении порчи лифтов
Уважаемые собственники!

   В связи с нарушением правил эксплуатации лифтов строительными бригадами, производящими ремонтные работы в жилых помещениях, в подъездах происходит сбой в работе грузовых лифтов.

   К поломке лифтов приводит:
-запыление цементной пылью кабины и шахты лифтов, электрооборудования лифтов;
-постоянный перегруз лифтов при перевозке строительных материалов.
Убедительная просьба соблюдать правила эксплуатации лифтов, в том числе:
-при доставке строительного груза с использованием лифта не допускать нарушения целостности упаковки строительных сыпучих материалов;
-производить уборку лифтовой кабины после окончания доставки строительных материалов на нужный этаж;
-во избежание нанесения повреждений внутри кабины лифта и створок лифта не перевозить негабаритный груз.

   В случаях выявления нарушений (просмотр видеозаписи) УК оставляет за собой право предоставлять  имеющуюся информацию о фактах порчи общедомового имущества в Государственную жилищную инспекцию для применения соответствующих штрафных санкций.
                                                  
           Администрация ЗАО «Управляющая компания Совхоз имени Ленина+»

01.10.2013 О строительном мусоре
В целях соблюдения чистоты, соблюдения правил пожарной безопасности и недопущения создания антисанитарной обстановки в подъездах, убедительная просьба не складировать строительный и бытовой мусор на лестничных площадках, у мусоропровода, на придомовой территории. Для этой цели используйте бункер, установленный на бункерной площадке.

Если при проведении ремонтных работ жителями многоквартирного дома произошло загрязнение или порча мест общего пользования, необходимо в кратчайшие сроки удалить следы загрязнений и убрать за собой мусор. В противном случае администрация ЗАО «Управляющая компания Совхоз имени Ленина+» оставляет за собой право обратиться в
Государственную жилищную инспекцию Московской области по привлечению собственников к административной ответственности.

        Администрация ЗАО «Управляющая компания Совхоз имени Ленина+»

29.07.2013 О ремонтных работах
Уважаемые жители многоквартирных домов!

​ Информируем Вас о том, что начаты следующие ремонтные работы:
- ремонт цоколя и отмостки в д. №№ 3,4,5,6,7,8,9,10, 23 км. Кашир.шоссе, д.№ 1;
- ремонт отмостки в д. №№ 13,14;
- частичный ремонт цоколя в д. № 17/1;
- установка входной металлической двери в д.№ 1, 23 км. Кашир.шоссе.

            ​Администрация ЗАО «УК Совхоз им. Ленина+»