07.11.2013 Ввоз строительных материалов на территорию дома №20
Уважаемые жители!

Ввоз строительного материала спецавтотранспортом на придомовую территорию многоквартирного дома № 20 будет производиться по предварительному уведомлению сотрудника охранного предприятия о дате и времени заезда, гос. номере автотранспорта, времени пребывания на территории, номере квартиры. Во избежание порчи, выхода из строя лифтового оборудования, погрузка и выгрузка материала из лифтов будет выполняться в присутствии сотрудника охраны.

В течение проведения ремонтно-восстановительных и санитарных работ (в период с 07.11 по 21.11.2013г.) допуск на территорию личного автотранспорта собственников жилых помещений будет осуществляться в ручном режиме.

Каждый собственник жилого помещения обязан предоставить в адрес УК информацию о физических и юридических лицах, выполняющих ремонтные работы в его квартире, с указанием ответственного за проведение ремонта, его паспортные данные и номер контактного телефона.

В противном случае будут проведены рейды ФМС по выявлению нелегальных мигрантов, выполняющих ремонтные работы в жилых помещениях.  
                                                    
           Администрация ЗАО «Управляющая компания Совхоз имени Ленина+»

06.11.2013 О пересылке показаний приборов учета
Уважаемые собственники многоквартирных домов поселка Совхоз имени Ленина.

В целях  информационной безопасности сети нашей организации, сведения, присылаемые в отдельных вложениях, файлах (показания счетчиков ГВС, ХВС), открываться и рассматриваться не будут. Присылать сведения в тексте самого письма.

    ЗАО «Совхоз имени Ленина +»

28.10.2013 О сроках поверки водомеров в д. 18
Уважаемые жители!

1. В  2013 г. истекает срок государственной поверки внутриквартирных приборов учета расхода горячей и холодной воды (водомеров).

2. В соответствии с  Постановлением  Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г. «О правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах»  п.59 показания приборов учета, не прошедших государственную поверку, с 01.01.2014г.  УК не будут приниматься для расчетов за потребленные коммунальные ресурсы (холодное и горячее водоснабжение). Расчеты будут производиться в соответствии с пунктом 59 настоящих правил, т.е. по нормативам потребления коммунальных услуг.

3. Согласно законодательству РФ собственник жилого помещения обязан самостоятельно произвести поверку или замену и опломбировку приборов учета через лицензированную организацию.

Законодательством установлено, что расчет платежей за потребление воды по показаниям квартирных приборов учета  производится только в том случае, если поверка счетчиков воды была произведена в установленный срок.

По вопросу замены водомеров (внутриквартирных приборов учета потребления воды) обращаться в Управляющую компанию по телефону: 8(495) 548-67-59.

                  Администрация ЗАО «Управляющая компания Совхоз им. Ленина+»

28.10.2013 О сроках поверки водомеров в доме 17 к3
Уважаемые жители!

1. В мае 2012 г. истек срок государственной поверки внутриквартирных приборов учета расхода горячей и холодной воды (водомеров).

2. В соответствии с  Постановлением  Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г. «О правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах»  п.59 показания приборов учета, не прошедших государственную поверку, с 01.11.2013г.  УК не будут приниматься для расчетов за потребленные коммунальные ресурсы (холодное и горячее водоснабжение). Расчеты будут производиться в соответствии с пунктом 59 настоящих правил, т.е. по нормативам потребления коммунальных услуг.

3. Согласно законодательству РФ собственник жилого помещения обязан самостоятельно произвести поверку или замену и опломбировку приборов учета через лицензированную организацию.

Законодательством установлено, что расчет платежей за потребление воды по показаниям квартирных приборов учета  производится только в том случае, если поверка счетчиков воды была произведена в установленный срок.

По вопросу замены водомеров (внутриквартирных приборов учета потребления воды) обращаться в Управляющую компанию по телефону: 8(495) 548-67-59.

25.10.2013 О пользовании лифтами в домах №20,№16/1
Уважаемые  жители многоквартирных домов №20,№16/1.

      В адрес ЗАО «УК Совхоз имени Ленина +» поступило обращение от организации по техническому обслуживанию лифтового хозяйства, по   вопросам должного содержания  и правил эксплуатации лифтов.      
    
      В схеме управления лифтом широко применены электронные приборы, негативно реагирующие на состояние окружающей среды (температура, влажность, запыленность), соблюдения правил пользования лифта по назначению.
ЗАО «Сервис Лифт» считает, что основными причинами сбоев в работе лифтов является:
       1.  Многократное использование лифтов, находящихся в стадии обкатки после монтажа, для транспортировки строительных материалов, что приводит к запыленности элементов электроники, регулировочных зазоров, оседанию цементной пыли на канатах и т. д.
       2.  Отсутствие у лиц, перевозящих материалы, навыков пользования лифтом. При погрузке, вместо использования кнопок приказного аппарата, держат от закрытия створки дверей телом или бросают на порог кабины мешок с цементом, что фактически привело к деформации порога кабины и остановке лифта, поиску причины остановки.
       3.  Загрузка кабины сверх грузоподъёмности лифта, что явилось причиной разрушения пружин подвески кабины на вновь смонтированном лифте.
       4.  Наличие агрессивной запыленной среды, содержащей вяжущие компоненты, которые, взаимодействуя с атмосферной влагой, покрывают контактные группы схем управления лифтом.

      ЗАО «Сервис Лифт» рекомендует следующее:
       1. Организовать разъяснительную работу с жителями в плане бережного отношения к лифтам, которые являются их общим имуществом дома;
       2. Разрешить транспортировку стройматериалов в кабинах лифтов по предварительной заявке жителя;
       3. Организовать проведение транспортировки в присутствии владельца квартиры под наблюдением сотрудников Управляющей Компании;
       4. Запретить транспортировку сыпучих материалов в нарушенной упаковочной таре.
                  
      Учитывая вышеизложенное, ЗАО «Управляющая Компания Совхоз им. Ленина +» настоятельно рекомендует соблюдать правила использования лифтового оборудования жителями (строительными бригадами).
      
      С момента начала работы лифтов произошло ряд поломок на лифтах, с последующей заменой деталей лифтового оборудования.
  
      ЗАО «Управляющая Компания Совхоз им. Ленина +» предупреждает жителей домов №20, №16/1,о том, что при повторных ситуациях по выходу из строя лифтового оборудования, лифты будут сняты с гарантийного обслуживания, ремонт будет производиться за дополнительно собранные денежные средства собственников жилых помещений д.№20, д.№16/1.

      Лифты при повторных поломках по указанным выше признакам, будут остановлены до принятия решения собственниками жилых помещений правил содержания лифтового оборудования.
                                                

                                                Администрация ЗАО «Управляющая Компания Совхоз имени Ленина +»